Vorlage - MUE/2016/023  

a) Der Verwaltungsausschuss der Gemeinde Müden (Aller) stimmt dem Entwurf der Satzung über die Festlegung des im Zusammenhang bebauten Ortsteils „Flettmar II“ und der zugehörigen FFH-Verträglichkeitsvorprüfung sowie der Begründung zu und beschließt die öffentliche Auslegung gemäß § 13 nach § 3 (2) BauGB.

b) Die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 13 nach § 4 (2) BauGB sind gleichzeitig zu beteiligen (zusammengefasstes Verfahren).

Um dem Grundstückseigentümer auf der bisher als Grünfläche genutzten Fläche (Anteil von Flurstück 29) eine Wohnbebauung planungsrechtlich zu ermöglichen, wird seitens der Gemeinde Müden (Aller) die Satzung über die Festlegung des im Zusammenhang bebauten Ortteiles „Flettmar II“ aufgestellt. Der Grundstückseigentümer hat mit Schreiben vom 21.04.2016 die Übernahme aller aus dem Planverfahren entstehenden Kosten erklärt.

Die betreffende Fläche ist bereits Bestandteil der 35. Änderung des Flächennutzungsplanes der Samtgemeinde Meinersen als „gemischte Baufläche“ (rechtsverbindlich seit dem 31.07.2015).

Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 13 BauGB nach § 3 (1) BauGB wurde in der Zeit vom 22.06.2016 bis 06.07.2016 durchgeführt, die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 13 BauGB nach § 4 (1) BauGB sowie die Nachbargemeinden nach § 2 (2) BauGB wurden mit Schreiben vom 18.06.2016 zur Stellungnahme bis zum 18.07.2016 aufgefordert.

Eine Zusammenstellung der eingegangenen Stellungnahmen mit den entsprechenden Bemerkungen ist der Vorlage als Anlage beigefügt.

Zur Fortführung des Verfahrens sind die im Beschlussvorschlag aufgeführten Verfahrensschritte erforderlich.

Beteiligung von Kindern und Jugendlichen: NEIN

Keine.

Zusammenstellung Stellungnahmen § 4 (1) BauGB

Satzung

Gebietsabgrenzung

Planentwurf

Planzeichenerklärung und Textliche Festsetzung

FFH-Verträglichkeitsvorprüfung

Begründung