Vorlage - SGM/2017/106-02
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Beschlussvorschlag:
Für den Neubau Bauhof Meinersen wird einer überplanmäßigen Auszahlung zur Abdeckung der gestiegenen Kosten in Höhe von 400.000 € zugestimmt.
Sachverhalt:
Bereits im März dieses Jahres wurde der Rat über die bis dahin bekannten Mehrkosten für den Bauhof i.H.v. 170.000 € informiert.
Die Kosten für den Bauhof wurde nach Übernahme durch das Planungsbüro A+I Wolfsburg auf 2.808.810 € veranschlagt. Die bereits erteilte Baugenehmigung hatte durch die Änderung der Gesetzeslage keinen Bestand mehr und es war die Beantragung einer neuen Baugenehmigung erforderlich. Dadurch entstanden weitere Kosten inklusive mehrfacher Statik-Überprüfungen.
Weitere Mehrkosten entstanden für das zusätzlich erforderlich gewordene Bodenmanagement und die daraus resultierenden Boden-Entsorgungskosten.
Da der Bauhof nun nicht mehr nach der einfachen Industriebau-Verordnung, sondern nach der Garagenverordnung mit erhöhten Anforderungen wegen der Anprallasten gebaut werden musste, ergaben sich hier Mehrkosten für den Rohbau und die Betonfertigteile.
Hinzu kamen marktbedingte Preiserhöhungen bei den Gewerken Stahlbau (hier haben sich die Stahlpreise sowohl auf den Hallenbau als auch die Kosten für die Tore ausgewirkt), Außenanlagen sowie Elektro. Allein für den geplanten Gefahrstoffcontainer haben sich die Anschaffungskosten von 2019 bis heute von 4.000 € auf ca. 12.000 € verdreifacht, die Stahlpreise haben sich in diesem Zeitraum ebenfalls verdreifacht. Die derzeitige Wirtschaftslage (Lieferengpässe, Arbeitskräftemangel) wirkt sich in allen Bauprojekten preissteigernd aus. Die Mehrkosten bei den Elektroarbeiten resultieren u.a. aus der nachträglichen Anpassung des Netzanschlusses an die gestiegenen Anforderungen.
Die Zusammensetzung der Mehrkosten sind in der folgenden Tabelle dargestellt:
Beschluss 15.03.2018 | 2.808.810 €
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Aufteilung auf Kostengruppen | HU-Bau Objektbeschluss | zu erwartende Abrechnungssumme | +/- | ||||||
KG 200 Erschließung |
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Wasser, Abwasser, Strom, | 20.000,00 | 22.564,16 | 2.564,16 | ||||||
Telefon |
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KG 300 Baukonstruktionen | 1.372.319,34 | 1.570.010,96 | 197.691,62 | ||||||
KG 400 Technische Anlagen | 369.151,00 | 411.783,62 | 42.632,62 | ||||||
KG 500 Außengelände | 604.338,95 | 715.653,65 | 111.314,70 | ||||||
KG 600 Einrichtung | 65.000,00 | 47.687,52 | -17.312,48 | ||||||
KG 700 Baunebenkosten |
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Honorare, Gebühren | 533.000,00 | 595.539,84 | 62.539,84 | ||||||
Untersuchungen |
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GESAMTKOSTEN brutto | 2.963.809,29 | 3.363.239,75 | 399.430,46 | ||||||
Mehrkosten gerundet – nach |
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KG 300 |
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Rohbau | 58.000 |
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Stahlbau | 65.000 |
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Betonteile | 75.000 |
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KG 400 |
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Lüftung | 15.000 |
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Abgaswarnanlage | 8.700 |
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Elektroinstallationen | 19.000 |
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KG 500 |
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Gefahrstoffcontainer | 8.000 |
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Zaun | 20.000 |
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Materialkostensteigerungen | 83.300 |
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KG 700 |
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Prüfgebühren | 35.000 |
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Baugrunduntersuchungen/ | 20.000 |
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Vermessungen |
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Versicherung und neues | 7.500 |
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Brandschutzkonzept |
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Folgende Beteiligungsverfahren wurden eingeleitet: |
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Beteiligung von Kindern und Jugendlichen: | NEIN |
Beteiligung der Gleichstellungsbeauftragten: | JA |
Beteiligung des Seniorenbeirates: | NEIN |
Finanzielle Auswirkungen:
Die Deckung der Aufwendungen erfolgt aus der Investitions-Nr. I012136601 Abriss und Neubau Jugendtreff Meinersen. Diese Mittel sind im Haushalt 2022 wieder neu zu veranschlagen.
Beteiligung Fachbereich 20 - Finanzen | |
Überplanmäßige Ausgabe | JA |
Anlage/n:
keine
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