Vorlage - LEI/2017/061-04  

Betreff: Dach des Dorfgemeinschaftshauses Leiferde
hier: Mehrkosten
Status:öffentlich  
Beratungsfolge:
Verwaltungsausschuss der Gemeinde Leiferde Vorberatung
Gemeinderat Leiferde Entscheidung
20.12.2021 
Sitzung des Rates der Gemeinde Leiferde ungeändert beschlossen     
Anlagen:
Fotodokumentation  

Beschlussvorschlag:

 

r die Maßnahme „Sanierung Dach DGH Leiferde“ werden überplanmäßige Auszahlungen i.H.v. 140.000 € bewilligt.

 

 


Sachverhalt:

 

r die Maßnahme wurden 316.000 € zur Verfügung gestellt. Nachdem eine erste Ausschreibung 2020 kein annehmbares Ergebnis erzielte, wurde die Maßnahme im März 2021 erneut ausgeschrieben. Es wurden 12 Firmen zur Abgabe eines Angebotes aufgefordert. Am 15.04.2021 erfolgt die Submission. Es haben 4 Firmen ein Angebot abgegeben. Der günstigste Bieter war Fa. Gurr Spezialbau GmbH, Niepars mit 297.851,47 €. Das wirtschaftlichste Angebot bei der letzten Ausschreibung lag bei 321.323,80 €.

 

 

Aufstellung der Mehrkosten mit Begründung

 

Mehrkosten

 

Begründung

20.000

 

Schalung
Der Abbruch der Schalung war Bestandteil der HU-Bau, jedoch nicht der Ausschreibung.

1.000

 

Mehrkosten verlängerte Standzeit Gerüst

10.000

 

Ortgang
Beim Abbruch der Dachdeckung war der komplette Ortgang abgängig, so dass sich hier vor Ort für einen neuen Ortgang mit Ausführung durch Trespaplatten geeinigt wurde um Folgekosten, wie Anstrich zu verringern

7.800

 

verschweißte Kehle
Das Aluminium Dachprofil liegt auf der Holzschalung auf. Eine verschweißte Kehle war nicht vorgesehen, die gezeigten Umstände vor Ort machten dies jedoch erforderlich. Bei der vertieften Kehle hätte die Schalung weggelassen und dann noch die Sparren runtergeschnitten werden müssen. Dies hätte dann ein Statiker noch prüfen müssen. Auch wäre die Wasserableitung in den Kehlen über die Bauzeit schwierig gewesen. Durch den massiven Laubeinfall, bei dem die Rinnen schon innerhalb kürzester Zeit gefüllt waren, wäre die vertiefte und nicht verschweißte Kehle eine Gefahrenquelle für Wassereintritt ins Gebäude gewesen, so hat man sich für die verschweißte Ausführung entschieden.

6.400

 

Giebelwandverkleidung
Wandverkleidung (Holz bereits angegriffen, daher Erweiterung der Blechverkleidung auf die Giebelseiten; optische Verbindung und längere Haltbarkeit

2.100

 

Dampfsperrschürze
Da der Anschluss der vorhanden Fenster größtenteils nicht fachgerecht ausgeführt war, was man im Zuge der Demontage der RWAs erst sah und man somit den vorhandenen Anschluss nicht für die neuen RWAs nehmen konnte, hat man sich für die vorgefertigte Schürze von Velux entschieden, da hier der Anschluss an die neuen RWAs passgenau  erfolgen konnte, da die Schürze ein auf die Fenstergröße abgestimmter Folienkranz mit verschweißten Ecken und Klemmprofilen ist.

5.500

 

Materialpreiserhöhung
Pos. 02.01.0010 hier eine Zulage zur Pos. 01.03.0040, in der Urkalkulation wurde die Dachlatte 60x60 mit einen cbm-Preis von 550€ gerechnet (0,06x0,06x550€), dies ergibt einen Meterpreis von 1,98€. Auf dem beauftragten Angebot haben wir nun einen neuen Preis von 930,00€/cbm (0,06x0,06x930) ergibt dann 3,35€ pro Meter Latte. Die Differenz (1,37€) wurde dann als Zulage angesetzt.

 

 

Pos. 02.01.0020 hier eine Zulage zur Pos. 01.03.0060, in der Urkalkulation wurde ein m2 Preis von 11,50€ angesetzt. Hierzu kommen 15% Verschnitt (Faktor). Gem. beauftragten Angebot 13,48€/m2. Die Differenz von 1,98€ wurde dann wieder als Zulage eingesetzt. Plus Faktor 15% für Verschnitt.

20.000

 

Verkabelung
Bei dem Tausch der RWAs wurde festgestellt, dass die Verkabelung nicht im Leistungserhalt (E30) verlegt wurde und der Querschnitt nicht ausreichend ist.

23.500

 

Trockenbauarbeiten
Der Aufwand der Trockenbauarbeiten wurde im Vorfeld unterschätzt. Durch die umfangreichen Arbeiten in Bezug auf den fachgerechten Anschluss der Dampfsperre mussten die Fensterverkleidung mehr geöffnet werden als vorgesehen und damit ging

4.000

 

ein erhöhter Aufwand an Malerarbeiten einher

15.200

 

Termath
Demontage der alten RWA-Anlage. Die vorhandene Steuerung/Zentrale war nicht ausreichend ausgelegt. Zudem wurden bei der letzten Wartung auch Mängel festgestellt, die zu beseitigen gewesen wären. Dies entfällt nun durch den Austausch.

1.000

 

Zimmererarbeiten
Schimmelbeseitigung, daher wurde zur Kontrolle zusätzlich eine Verkleidung geöffnet mit dem Ergebnis, dass die Pfette (Schwelle) starke Schäden aufwies und ersetzt werden musste.

1.000

 

Bauendreinigung (nicht in der Kostenschätzung eingeplant)

20.000

 

PV mit Speicher (zusätzliche Kosten ca. 15.000 €) und Wallbox (geförderte Maßnahme) inkl. Erhöhung der Planungskosten

2.500

 

Kosten Statik und Gutachten
Überprüfung erforderlich, da augenscheinlich die Binder im Saalbereich abgesenkt waren. Zudem wurden weiter Pfetten auf ihren Zustand überprüft.

 

 

Folgende Beteiligungsverfahren wurden eingeleitet:

 

Beteiligung von Kindern und Jugendlichen:

NEIN

Beteiligung des Seniorenbeirates:

NEIN

 

 

 


Finanzielle Auswirkungen:

 

Haushaltsmittel i.H.v. 140.000 € stehen unter der I-Nr. I032057301Umbau DGH Dalldorf“ zur Verfügung. Die Mittel sind im HH 2022 wieder zu veranschlagen.

 

Beteiligung Fachbereich 20 - Finanzen

Überplanmäßige Ausgabe

JA

 


Anlage/n:

Fotodokumentation

Anlagen:  
  Nr. Name    
Anlage 1 1 Fotodokumentation (379 KB)      
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