Vorlage - MEI/2014/240  

Unter der Voraussetzung der Übernahme der Bauleitplanungskosten durch die Antragsteller und des Abschlusses eines städtebaulichen Vertrages wird das Grundstück im „Päser Weg“ mit der Flurstücksbezeichnung 37/14 der Flur 7 in der Gemarkung Ahnsen, in Größe von 2.255 m² einer Wohnbaunutzung zugeführt.

Die 2. Erweiterung der Klarstellungs- und Ergänzungssatzung gemäß § 34 (4) BauGB im Gemeindeteil Ahnsen (Müdener Straße/Okerring) wird beschlossen, das formelle Verfahren ist einzuleiten.

Mit der Durchführung des Bauleitplanverfahrens wird das Planungsbüro ArGoPlan, Dipl.-Ing. Waldemar Goltz, Brahmsstraße 51, 38518 Gifhorn, beauftragt.

Der Vorlage beigefügt ist der Antrag auf Erweiterung der Klarstellungs- und Ergänzungssatzung gemäß § 34 (4) BauGB im Gemeindeteil Ahnsen (Müdener Straße/Okerring) sowie ein Auszug aus dem Liegenschaftskataster, in dem das betreffende Flurstück gelb gekennzeichnet ist.

Aus städtebaulicher Sicht und aus Gründen einer vernünftigen Abrundung der Ortslage erscheint es durchaus sinnvoll, dieses Grundstück einer Wohnbebauung zu unterziehen. Es könnten somit im Gemeindeteil Ahnsen zwei bis drei neue Bauplätze entstehen. Die Darstellung in „gemischte Baufläche“ erfolgte bereits in der 21. Änderung des Flächennutzungsplanes der Samtgemeinde Meinersen (rechtsverbindlich seit dem 31.03.2006).

Aufgrund der Kostenübernahme der Bauleitplanungskosten durch die Antragsteller sollte dem Antrag zugestimmt werden.

Da das Planungsbüro ArGoPlan, Gifhorn, bereits die Urfassung und die Erweiterung der Klarstellungs- und Ergänzungssatzung erstellt hat, wird vorgeschlagen, dieses Planungsbüro auch mit der 2. Erweiterung zu beauftragen.

Beteiligung von Kindern und Jugendlichen: NEIN

Keine.

Antrag

Auszug Liegenschaftskataster

Auszug aus der Klarstellungs- und Ergänzungssatzung und Erweiterung