Vorlage - MEI/2016/318  

Für die in der Anlage dargestellten Flächen in den Gemeindeteilen

Meinersen und Päse

werden die Aufnahmen bzw. Änderungen in die 37. Änderung des Flächennutzungsplanes der Samtgemeinde Meinersen beantragt.

Fläche 1 – Gemeindeteil Meinersen

Im Süden der Hauptstraße an der Straße „Am Sportplatz“ soll der Bereich des ehemaligen Baugeschäftes Könecke zur Umnutzung und Bebauung durch Wohnhäuser vorbereitet werden. Im Flächennutzungsplan ist bisher „gemischte Baufläche“ dargestellt. Der Bereich grenzt im Norden an eine Parkanlage mit großem, altem Baumbestand an. Im Osten befindet sich ein dörflich geprägtes Wohngebiet und im Süden ein Sportplatz und Tennisanlagen. Westlich des Änderungsbereiches befinden sich ein Reitplatz und ein weiterer Sportplatz. Um ein Wohngebiet entwickeln zu können, soll der Bereich im Flächennutzungsplan im Umfang von 1,41 ha als „Wohnbaufläche“ dargestellt werden.

Im Rahmen der verbindlichen Bauleitplanung soll ein „Allgemeines Wohngebiet“ entwickelt werden.

Fläche 2 – Gemeindeteil Päse

Im Norden der bebauten Ortslage von Päse soll die Ortsentwicklung fortgeschrieben werden. Im Umfang von ca. 2,2 ha sollen Wohnbauflächen dargestellt werden. Zu diesem Zweck werden Flächen herangezogen, die bisher als Flächen für die Landwirtschaft ausgewiesen waren. Der Änderungsbereich grenzt im Süden an die ländlich, landwirtschaftlich geprägte Bebauung am „Appelweg“, im Westen und Norden grenzen landwirtschaftlich genutzte Flächen (Acker und Fahrsilos) an. Im Osten schließt sich das Baugebiet „Ahnsener Weg II“ (Rebenkamp) an. Im Rahmen der verbindlichen Bauleitplanung soll ein „Allgemeines Wohngebiet“ entwickelt werden.

Beteiligung von Kindern und Jugendlichen: NEIN

Für die Aufnahme der Flächen in den Flächennutzungsplan der Samtgemeinde Meinersen entstehen der Gemeinde Meinersen keine Aufwendungen.

Übersichtspläne M 1 : 5.000