Vorlage - LEI/2019/173-02
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Beschlussvorschlag:
Als Standort für den geplanten Fahrrad Parcours wird __________ festgelegt.
Sachverhalt:
Für das Bauvorhaben „Fahrrad Parcours Leiferde“ wurden mehrere Flächen für den zukünftigen Standort von der Verwaltung geprüft.
Der Standort am Gilder Weg kommt für die Jugendlichen, den Planer und die Mitglieder des Jugend-, Sport- und Kulturausschusses in Frage. Die bei der Besichtigung entstandenen Bedenken hinsichtlich eventueller Lärmbelästigungen für die Anwohner wurden vom Planer ausgeräumt. Bei der geplanten Mountainbike-Strecke wird nach Aussagen des Planers ein Geräuschpegel von max. 80 Dezibel entstehen. Dieser Lärm ist gleichzusetzen mit einem Kleinkinderspielplatz.
Der zweite Standort befindet sich hinter den Tennisplätzen. Auch diese Fläche kam für alle Teilnehmer in Frage. Hierzu sind jedoch die Hinweise des Landkreises Gifhorn (Fachbereich Umwelt) vom 22.07.2020 zu beachten (siehe Anlage 1). Des Weiteren verlangt der Landkreis Gifhorn einen landschaftspflegerischen Begleitplan inkl. artenschutzrechtlichem Fachbeitrag. Der artenschutzrechtliche Fachbeitrag kann dabei als Potentialanalyse erfolgen, dieser muss von einem Landschaftsplanungsbüro erstellt werden (siehe Mailverkehr vom 30.09.2020 mit dem LK Gifhorn). Das vorläufige Angebot des Planungsbüros beläuft sich auf 4.706,45 €. Es ist zu beachten dass eine Kartierung des Grundstückes erst wieder ab April 2021 erstellt werden kann (siehe Anlage 3).
Als weiterer Standort hat sich der ungenutzte fünfte Tennisplatz des SV Leiferde ergeben. Nach Rücksprache mit dem geschäftsführenden Vorstand des Vereins hat dieser jedoch selbst Bedarf und möchte den Platz nicht für den Parcours zur Verfügung stellen. Der Nutzungsvertrag der gesamten Sportanlage einschl. Tennisanlagen mit dem SV Leiferde trat am 01.04.1991 in Kraft. Die Dauer beläuft sich auf 30 Jahre und müsste somit im Jahr 2021 verlängert werden.
Der vierte Standort wäre im neu entstehenden Gewerbegebiet. Die für den Fahrradparcours benötigte Fläche umfasst ca. 1.200 – 1.500 qm. Der Verkaufspreis pro Quadratmeter beläuft sich auf ca. 28,00 € und würde einen Verlust von ca. 33.600,00 € – 42.000,00 € für die Gemeinde Leiferde darstellen.
Der fünfte Standort wäre am Oster- und Meine-Feld in der Gemarkung Leiferde, Flur 8, Flurstück 56/1. Der Eigentümer ist Gerd Grastorf aus Leiferde, somit müsste die Fläche gekauft bzw. gepachtet werden. Nach Rücksprache mit Familie Grastorf ist die Fläche zurzeit verpachtet und wird aktiv bewirtschaftet. Er steht der Gemeinde somit nicht zur Verfügung. (Anlage 4)
Der sechste Standort wäre an der Gänseweide in der Gemarkung Leiferde, Flur 8, Flurstück 61/11. Der Eigentümer ist der Realverband „Osterbalken“, somit müsste auch hier die Fläche gekauft oder gepachtet werden. (Anlage 5)
Es wurden zudem noch zwei weitere Grundstücke besichtigt (siehe Anlage 6), die jedoch beide nicht zur Disposition stehen. Die Höhe der Kosten für die Sicherung der Bäume und die zu schaffende Ausgleichsfläche an diesen Standorten ist im Budget von 30.000,00 € nicht berücksichtigt.
Das hier vorgeschlagene Konzept des Mountainbike-Parcours Eilenriede (Stadt Hannover) ist nicht vergleichbar mit dem Vorhaben der Gemeinde Leiferde. Nach Rücksprache mit dem zuständigen Sachbearbeiter des Projektes handelt es sich hier um eine Sondergenehmigung. Die wöchentlichen Sichtkontrollen werden vom Forstpersonal durchgeführt. Der Bauhof kann dieses zusätzliche Personal nicht stellen. Auch die Frage der Widmung konnte geklärt werden: Es handelt sich um einen Spielplatz ohne Altersbegrenzung.
Nach Aussage des Planers ist es nicht möglich, einen qualitativ guten Planungsentwurf mit einem Budget in Höhe von 30.000,00 € zu erstellen. Der Planer wird hierzu nach Festlegung eines Standortes gesonderte Angebote abgeben, die sich je nach Planung zwischen 50.000,00 € und 80.000,00 € belaufen. (Anlage 7)
Folgende Beteiligungsverfahren wurden eingeleitet: |
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Beteiligung von Kindern und Jugendlichen: | JA |
Beteiligung des Seniorenbeirates: | NEIN |
Finanzielle Auswirkungen:
Die finanziellen Auswirkungen hängen nicht mit der Beschlussfassung zusammen. Hier soll nur der Standort festgelegt werden.
Anlage/n:
Anlage 1 Vermerk Landkreis Gifhorn vom 22.07.2020
Anlage 2 Mailverkehr Landkreis Gifhorn vom 30.09.2020
Anlage 3 Angebot Planungsbüro (Landschaftspflegerischer Fachbeitrag)
Anlage 4 Katasterauszug Flurstück 56/1
Anlage 5 Katasterauszug Flurstück 61/11
Anlage 6 Lageplan
Anlage 7 Mailverkehr Planungsbüro RadQuartier GmbH
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| Anlagen: | |||||
| Nr. | Name | |
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1 | Anlage 1_Vermerk Mountainbikeparcours Leiferde vom Landkreis Gifhorn (131 KB) | |||
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2 | Anlage_2 Mailverkehr Landkreis (50 KB) | |||
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3 | Anlage_3 Angebot Landschaftspflegerischen Fachbeitrag_Mountainbike-Parcour_Meinersen_P2020010 (002) MG (230 KB) | |||
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4 | Anlage_4 Flurstück 56_1 (916 KB) | |||
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5 | Anlage_5 Flurstück 61_11 (472 KB) | |||
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6 | Anlage 6 Lageplan (4575 KB) | |||
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7 | Anlage_7 Mailverkehr Planungsbüro RadQuartier GmbH vom 29.10.2020 (34 KB) | |||
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